På din egen tomt om ca 96 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra din egen fastighet på 105 kvm. Fastigheten tillhör en byggnad på ca 1300 kvm där EgenLokal bygger totalt 18 lokaler på 105 kvm. Etapp 2 finns på samma tomt som etapp 1 med 22 lokaler med en storlek på 72 kvm. Måtten är ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
På din egen tomt om ca 96 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra din egen fastighet på 105 kvm. Fastigheten tillhör en byggnad på ca 1300 kvm där EgenLokal bygger totalt 18 lokaler på 105 kvm. Etapp 2 finns på samma tomt som etapp 1 med 22 lokaler med en storlek på 72 kvm. Måtten är ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Varje fastighet är ca 105 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter fördelas din fastighet i två plan där övervåningen är på 33 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 700 kronor ex. moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.
