Genom att klicka på "acceptera" samtycker du till lagring av cookies på din enhet för att förbättra navigeringen på webbplatsen, analysera webbplatsens användning och bistå i våra marknadsföringsinsatser. Integritetspolicy
Ojdå! Något gick fel. Testa igen eller kontakta oss här
projekt
Skellefteå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q4 2022
projekt
Skellefteå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q4 2022
projekt
Skellefteå
På din egen tomt om ca 96 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra din egen fastighet på 105 kvm. Fastigheten tillhör en byggnad på ca 1300 kvm där EgenLokal bygger totalt 18 lokaler på 105 kvm. Etapp 2 finns på samma tomt som etapp 1 med 22 lokaler med en storlek på 72 kvm. Måtten är ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra. Se hur vi beräknat nedan:
priser inkluderar moms
Standardfastighet
1 299 000
Gavelfastighet
1 399 000 kr
Prisexempel - Äga
Pris (inkl. moms)
-
Egen insats (35%)
-
Banklån (65%)
-
Ränta på lån
-
Räntekostnad/mån
-
Samfällighetsavgift/mån
-
Fastighetsskatt*
-
Total månadskostnad
- kr
*Fastighetsskatten är en uppskattad kostnad då taxeringsvärdet på fastigheten/lokalen ännu inte är fastställt.
Prisexempel - Hyra
Hyra (kalkylhyra)
-
Fastighetsskatt
-
Area (kvm)
-
Kostnad per år
-
Total månadskostnad
- kr
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal.
Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?
Det är din egen lokal–du bestämmer.
projekt
Skellefteå
På din egen tomt om ca 96 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra din egen fastighet på 105 kvm. Fastigheten tillhör en byggnad på ca 1300 kvm där EgenLokal bygger totalt 18 lokaler på 105 kvm. Etapp 2 finns på samma tomt som etapp 1 med 22 lokaler med en storlek på 72 kvm. Måtten är ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal–du bestämmer.
Byggnaden
byggnadsår
2021
Grundläggning
Gjuten platta
Stomme
Stålkonstruktion
Fasad
Plåt av sandwichelement
tak
Takduk
Anslutningar
Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal
Stylish & Flexible
Byggnadsbeskrivning
Varje fastighet är ca 105 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter fördelas din fastighet i två plan där övervåningen är på 33 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.
Stylish & Flexible
Användningsområde
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
Stylish & Flexible
Samfällighetsförening
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 700 kronor ex. moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.
Byggnadsbeskrivning
Varje fastighet är ca 105 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter fördelas din fastighet i två plan där övervåningen är på 33 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.
Användningsområde
Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
Samfällighetsförening
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 700 kronor ex. moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.
vi hjälper dig
Kontakt
Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.