Top
×
×

Skellefteå

Vi har nu påbörjat försäljningen av 18 lokaler i Hedensbyn industriområde!
Intresseanmälan
projekt
Skellefteå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022
projekt

Skellefteå

På din egen tomt om ca 96 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra din egen fastighet på 105 kvm. Fastigheten tillhör en byggnad på ca 1300 kvm där EgenLokal bygger totalt 18 lokaler på 105 kvm. Etapp 2 finns på samma tomt som etapp 1 med 22 lokaler med en storlek på 72 kvm. Måtten är ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. 

FÖRMEDLAS GENOM
Svensk Fastighetsförmedling

Om konceptet

Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?

Det är din egen lokal–du bestämmer.
projekt

Skellefteå

På din egen tomt om ca 96 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra din egen fastighet på 105 kvm. Fastigheten tillhör en byggnad på ca 1300 kvm där EgenLokal bygger totalt 18 lokaler på 105 kvm. Etapp 2 finns på samma tomt som etapp 1 med 22 lokaler med en storlek på 72 kvm. Måtten är ca 6x12 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. 

Svensk Fastighetsförmedling
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal–du bestämmer.

Byggnaden

2021

byggnadsår

Gjuten platta

Grundläggning

Stålkonstruktion

Stomme

Plåt av sandwichelement

Fasad

Fribärande plåt

tak

Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal

Anslutningar

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 105 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter fördelas din fastighet i två plan där övervåningen är på 33 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 700 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

investera i framtiden

Kostnad

Standard enhet
1 199 000
Hörnfastighet med gavel
1 299 000 kr
enhet med teknikrum
Liten enhet
enhet med teknikrum
priser inkluderar moms
Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:
Prisexempel - Äga
Pris (inkl. moms) -
Egen insats (35%) -
Banklån (65%) -
Ränta på lån -
Räntekostnad/mån -
Samfällighetsavgift/mån -
Fastighetsskatt -
Total månadskostnad
- kr
Prisexempel - Hyra
Hyra (kalkylhyra) 900 kr
Fastighetsskatt 200 kr
Area (kvm) 72
Hyra per år 88 800 kr
Total månadskostnad 7 400 kr
vi hjälper dig

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Mäklare

Övrig kontakt

Mikael Berggren
mikael.berggren@svenskfast.se070 360 73 64

Ansvarig

Jonathan Durkin
Jonathan@egenlokal.se070 150 75 84
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

Lokal 11
Lokal 12
Lokal 13
Lokal 14
Lokal 15
Lokal 16
Lokal 17
Lokal 18
Lokal 19
Lokal 20
Lokal 10
Lokal 9
Lokal 8
Lokal 7
Lokal 6
Lokal 5
Lokal 4
Lokal 3
Lokal 2
Lokal 1
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!
Lokal 1
Lokal 2
Lokal 3
Lokal 4
Lokal 5
Lokal 6
Lokal 7
Lokal 8
Lokal 9
Lokal 10
Lokal 11

Ledig

Reserverad

Köpt

Lokal 17
Lokal 19
Lokal 21
Lokal 23
Lokal 25
Lokal 27
Lokal 29
Lokal 31
Lokal 33
Lokal 35
Lokal 16
Lokal 18
Lokal 20
Lokal 22
Lokal 24
Lokal 26
Lokal 28
Lokal 30
Lokal 32
Lokal 34
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
No items found.
No items found.
No items found.