Svartby, en av Örnsköldsviks mest expansiva områden med ett mycket strategiskt läge längs med E4:an. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamhet.
På en tomt om ca 6 700 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra totalt 22 lokaler om ca 72 kvm där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 40 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 112 kvm.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet.
Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare. Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp (kontakta oss då).
Modulerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontors eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.
Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
När du förvärvar en Egen Lokal så blir du del av en samfällighetsförening vars syfte är att se efter ägarnas gemensamma intressen.
Kostnaden för detta är ca 500 kr/mån och föreningen är helt obelånad.
För detta ingår skötsel och planering av gemensamma ytor, VA avgifter, byggnadens skalförsäkring, ekonomisk förvaltning samt service av oljeavskiljare.
