Svartby, en av Örnsköldsviks mest expansiva områden med ett mycket strategiskt läge längs med E4:an. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamhet.
På en tomt om ca 6 700 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra totalt 22 lokaler om ca 72 kvm där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Svartby, en av Örnsköldsviks mest expansiva områden med ett mycket strategiskt läge längs med E4:an. I området finns redan ett stort antal företag etablerade med allt från restauranger och detaljhandel till industriverksamhet.
På en tomt om ca 6 700 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra totalt 22 lokaler om ca 72 kvm där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.
Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 112 kvm.
Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet.
Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare. Vid köp av två enheter/moduler kan planlösningen öppnas upp (kontakta oss då).
Modulerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.
Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontors eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm.
Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.
Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.
