Varje lokal är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varjelokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplanför ytterligare ca 33 kvm.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 5,65 m vid nock och ca 4,5 m vid port. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.

Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggörinstallation av b la handfat, toalett och pentry. I varje lokal finns det även en elcentral samt en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.
‍

I varje lokal är det självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen genomföras.

Fiberanslutning är betald och anslutningen finns förberett idet gemensamma teknikrummet.

Ta gärna del av produktkatalog för mer byggnadsteknisk information.

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser.
‍

Här kan företag exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en lokal och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar. Naturligtvis kan flera personer även gå ihop och köpa sin lokal tillsammans. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler intill varandra utan innerväggar eller med dörr emellan.

Lokalen är vid köp oinredd vilket ger varje fastighetsägare möjlighet att självskall kunna anpassa lokalen utifrån sina behov och användningsområden. Ta gärna del av vår tillvalskatalog för att se vilka anpassningar vi kan erbjuda.
‍

Vid montering av entresolplan efter man tillträtt sin lokal krävs en bygganmälan till kommunen innan uppförande sker. Vid köp av entresolplan vid EgenLokal sköts bygganmälan av oss.

I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun.

‍

Eftersom man blir lagfaren ägare av fastigheten betalas ingen hyra.
‍

Varje fastighet är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. I samfälligheten innefattas bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning till framtida planerat underhåll samt service för den gemensamma oljeavskiljaren.
‍

Kostnad församfälligheten är ca 500 kr exkl. moms per månad.
‍