Top
×

Luleå

Lokalerna i Luleå är slutsålda. Sätt upp dig på kölista genom att göra en intresseanmälan!
×

Luleå

Lokalerna i Luleå är slutsålda. Sätt upp dig på kölista genom att göra en intresseanmälan!
projekt
Luleå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022

Luleå

Lokalerna i Luleå är slutsålda. Sätt upp dig på kölista genom att göra en intresseanmälan!
projekt
Luleå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022

Luleå

Lokalerna i Luleå är slutsålda. Sätt upp dig på kölista genom att göra en intresseanmälan!
projekt
Luleå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022
projekt
Luleå
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022
projekt

Luleå

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköptaindustriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten attköpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Dalbo i Luleå, med sitt läge ianslutning till Sinksundet och Björsbyfjärden erbjuder området närhet till stadensservice. Området byggs för fullt och marken är redan slutsåld.

EGENLOKAL.se att uppföra 18 lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet ären friköpt fastighet som du själv äger. Portarna är 4,2x4,5 m vilket ger möjligheten för lastbilar att köra in i respektive lokal.

FÖRMEDLAS GENOM
Svensk Fastighetsförmedling
investera i framtiden

Kostnad

Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:
priser inkluderar moms
Standardfastighet
1 099 000 kr
Gavelfastighet
1 249 000 kr
Prisexempel - Äga
Pris (inkl. moms) -
Egen insats (35%) -
Banklån (65%) -
Ränta på lån -
Räntekostnad/mån -
Samfällighetsavgift/mån -
Fastighetsskatt* -
Total månadskostnad
- kr
*Fastighetsskatten är en uppskattad kostnad då taxeringsvärdet på fastigheten/lokalen ännu inte är fastställt.
Prisexempel - Hyra
Hyra (kalkylhyra) -
Fastighetsskatt -
Area (kvm) -
Hyra per år -
Total månadskostnad - kr
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal.

Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?

Det är din egen lokal–du bestämmer.
projekt

Luleå

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköptaindustriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten attköpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Dalbo i Luleå, med sitt läge ianslutning till Sinksundet och Björsbyfjärden erbjuder området närhet till stadensservice. Området byggs för fullt och marken är redan slutsåld.

EGENLOKAL.se att uppföra 18 lokaler om ca 6x12 meter där varje enhet ären friköpt fastighet som du själv äger. Portarna är 4,2x4,5 m vilket ger möjligheten för lastbilar att köra in i respektive lokal.

Svensk Fastighetsförmedling
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal–du bestämmer.

Byggnaden

byggnadsår

2021

Grundläggning

Gjuten platta

Stomme

Stålkonstruktion

Fasad

Plåt av sandwichelement

tak

Takduk

Anslutningar

Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal

Stylish & Flexible

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 105 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4,5 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Porten har mått för fri höjd i Sverige, vilket innebär att du kan köra in med lastbil. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Stylish & Flexible

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans

Stylish & Flexible

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 105 kvm. Varje enhet har en vikport om 4,2 x 4,5 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Porten har mått för fri höjd i Sverige, vilket innebär att du kan köra in med lastbil. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan. Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastighet en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service för oljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

vi hjälper dig

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Mäklare

Mäklarassistent

Marcus Johansson
marcus.johansson@svenskfast.se070-272 58 50

Ansvarig

Jonathan Durkin
Jonathan@egenlokal.se070 150 75 84
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!
Lokal 1
Lokal 2
Lokal 3
Lokal 4
Lokal 5
Lokal 6
Lokal 7
Lokal 8
Lokal 9
Lokal 10
Lokal 11

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
No items found.
No items found.