Genom att klicka på "acceptera" samtycker du till lagring av cookies på din enhet för att förbättra navigeringen på webbplatsen, analysera webbplatsens användning och bistå i våra marknadsföringsinsatser. Integritetspolicy
Top
×

Gävle

Lokalerna i Gävle är slutsålda. Sätt upp dig på kölista!
×

Gävle

Lokalerna i Gävle är slutsålda. Sätt upp dig på kölista!
projekt
Gävle
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022

Gävle

Lokalerna i Gävle är slutsålda. Sätt upp dig på kölista!
projekt
Gävle
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022

Gävle

Lokalerna i Gävle är slutsålda. Sätt upp dig på kölista!
projekt
Gävle
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022
projekt
Gävle
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Q2 2022
projekt

Gävle

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Ersbo industriområde, Gävles mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära Gävle centrum. I området finns redan Microsofts jätteanläggning och ett stort antal företag kommer etablera sig här under 2021. I anslutning till trafikplats södra i Gävle finns närheten till restauranger, detaljhandel och andra industriella verksamheter.

På en tomt om ca 7000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 20 lokaler om ca 6x11,6 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.

FÖRMEDLAS GENOM
Svensk Fastighetsförmedling
investera i framtiden

Kostnad

Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:
priser inkluderar moms
Standardfastighet
1 399 000 kr
Gavelfastighet
1 599 000 kr
Prisexempel - Äga
Pris (inkl. moms) -
Egen insats (35%) -
Banklån (65%) -
Ränta på lån -
Räntekostnad/mån -
Samfällighetsavgift/mån -
Fastighetsskatt* -
Total månadskostnad
- kr
*Fastighetsskatten är en uppskattad kostnad då taxeringsvärdet på fastigheten/lokalen ännu inte är fastställt.
Prisexempel - Hyra
Hyra (kalkylhyra) -
Fastighetsskatt -
Area (kvm) -
Hyra per år -
Total månadskostnad - kr
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal.

Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?

Det är din egen lokal–du bestämmer.
projekt

Gävle

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Ersbo industriområde, Gävles mest expansiva område med ett mycket strategiskt läge nära Gävle centrum. I området finns redan Microsofts jätteanläggning och ett stort antal företag kommer etablera sig här under 2021. I anslutning till trafikplats södra i Gävle finns närheten till restauranger, detaljhandel och andra industriella verksamheter.

På en tomt om ca 7000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 20 lokaler om ca 6x11,6 meter där varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger.

Svensk Fastighetsförmedling
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal–du bestämmer.

Byggnaden

byggnadsår

2021

Grundläggning

Gjuten platta

Stomme

Stålkonstruktion

Fasad

Plåt av sandwichelement

tak

Takduk

Anslutningar

Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal

Stylish & Flexible

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 70 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 103 kvm. Varje enhet haren vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Stylish & Flexible

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Stylish & Flexible

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastigheten del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttreskötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service föroljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.


Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 70 kvm. Den generösa takhöjden på 5,65 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till ca 103 kvm. Varje enhet haren vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastigheten del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttreskötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service föroljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.


vi hjälper dig

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Mäklare

Ansvarig

Jonathan Durkin
Jonathan@egenlokal.se070 150 75 84
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!
Lokal 1
Lokal 2
Lokal 3
Lokal 4
Lokal 5
Lokal 6
Lokal 7
Lokal 8
Lokal 9
Lokal 10
Lokal 11

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
No items found.
No items found.