Top
×

Östersund

Etapp 1 gjorde succé så nu släpper vi etapp 2 i Östersund, 7 kvm större!
×

Östersund

Etapp 1 gjorde succé så nu släpper vi etapp 2 i Östersund, 7 kvm större!
projekt
Östersund
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Årsskiftet 2022/2023

Östersund

Etapp 1 gjorde succé så nu släpper vi etapp 2 i Östersund, 7 kvm större!
projekt
Östersund
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Årsskiftet 2022/2023

Östersund

Etapp 1 gjorde succé så nu släpper vi etapp 2 i Östersund, 7 kvm större!
projekt
Östersund
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Årsskiftet 2022/2023
projekt
Östersund
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Årsskiftet 2022/2023
projekt

Östersund

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjlighet att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Torvalla, Östersund ett expansivt område med ett mycket strategiskt läge nära E14. I området finns redan ett stort antal företag etablerade bland annat Lantmännen Maskin och Padel Center.

På en tomt om ca 6 000 kvm kommer EgenLokal att uppföra 22 lokaler om ca 6x10,5 meter. Varje fastighet är ca 93 kvm fördelat på ca 63 kvm i golvyta och 30 kvm i entresolplan

FÖRMEDLAS GENOM
Svensk fastighetsförmedling
investera i framtiden

Kostnad

Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:
priser inkluderar moms
Standardfastighet
1 249 000
Fastighet intill gavel
1 349 000
Gavelfastighet
1 499 000
Prisexempel - Äga
Pris (inkl. moms) -
Egen insats (35%) -
Banklån (65%) -
Ränta på lån -
Räntekostnad/mån -
Samfällighetsavgift/mån -
Fastighetsskatt* -
Total månadskostnad
- kr
*Fastighetsskatten är en uppskattad kostnad då taxeringsvärdet på fastigheten/lokalen ännu inte är fastställt.
Prisexempel - Hyra
Hyra (kalkylhyra) -
Fastighetsskatt -
Area (kvm) -
Hyra per år -
Total månadskostnad - kr
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal.

Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare?

Det är din egen lokal–du bestämmer.
projekt

Östersund

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjlighet att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler. I Torvalla, Östersund ett expansivt område med ett mycket strategiskt läge nära E14. I området finns redan ett stort antal företag etablerade bland annat Lantmännen Maskin och Padel Center.

På en tomt om ca 6 000 kvm kommer EgenLokal att uppföra 22 lokaler om ca 6x10,5 meter. Varje fastighet är ca 93 kvm fördelat på ca 63 kvm i golvyta och 30 kvm i entresolplan

Svensk fastighetsförmedling
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal–du bestämmer.

Byggnaden

byggnadsår

2022

Grundläggning

Gjuten platta

Stomme

Stålkonstruktion

Fasad

Plåt av sandwichelement

tak

Takduk

Anslutningar

Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal

Stylish & Flexible

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 93 kvm fördelat på ca 60 kvm i golvyta och 30 kvm i entresolplan. Varje enhet har en vikport om 4,2x4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Stylish & Flexible

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun.

Stylish & Flexible

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastigheten del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttreskötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service föroljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor ex. moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 93 kvm fördelat på ca 60 kvm i golvyta och 30 kvm i entresolplan. Varje enhet har en vikport om 4,2x4 meter (bredd x höjd) med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch. Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med gemensam oljeavskiljare.

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans. I grundutförandet är EgenLokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna fastigheten kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun.

Samfällighetsförening

Som köpare är din fastigheten del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga fastighetsägare ingår. Detta innefattar bland annat kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, yttreskötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, samt service föroljeavskiljare. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kronor ex. moms per månad. Du blir även lagfaren ägare och behöver på så sätt inte betala någon hyra. I det fall din verksamhet är momsregistrerad har du möjlighet att lyfta tillbaka moms.

vi hjälper dig

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!
Lokal 1
Lokal 2
Lokal 3
Lokal 4
Lokal 5
Lokal 6
Lokal 7
Lokal 8
Lokal 9
Lokal 10
Lokal 11

Ledig

Reserverad

Köpt

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
No items found.
No items found.