Genom att klicka på "acceptera" samtycker du till lagring av cookies på din enhet för att förbättra navigeringen på webbplatsen, analysera webbplatsens användning och bistå i våra marknadsföringsinsatser. Integritetspolicy
Tillbaka till toppen

Gamla Staden Etapp 2

Lidköping

Efter en slutsålt första etapp kommer vi nu tillbaka till Lidköping och Skaragatan med en andra etapp!
Slutsåld

Är du intresserad? Kontakta oss!


Förnamn *
Efternamn *
E-postadress *
Telefonnummer *
Hur hittade du oss?
* Obligatoriska fält
Genom att fylla i detta formulär så godkänner du vår integritetspolicy.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Introduktion

Missade du chansen att investera i din egna lokal? Ingen fara, nu kommer vi tillbaka med en ny etapp!

På endast ett fåtal månader sålde hela första etappen med 22 lokaler slut och vi är nu glada att kunna informera att vi släpper ytterligare en etapp innehållande 20 lokaler till försäljning på Skaragatan i Gamla Staden.

Varje lokal är på ca 72 kvm med möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm. I varje lokal finns inkommande vatten, avloppsrör, grundbelysning, elcentral och förberett för fiberanslutning. Området kommer även att stänglas in med tillhörande GSM-grind.

Slipp dyra hyreskostnader – ta tillfället i akt och bli ägare av din egna lokal!

Information

Pris
Presenteras i lokalväljaren
Från
Presenteras inom kort
1199000
Typ
Äganderätt, Egen fastighet
Förväntad inflytt
Kvartal 3, 2025
Storlek
72
m2
Adress
Skaragatan 112
Förmedlas genom
Stefan Andersson

Projektstatus

Säljstart

Projektering

Byggstart

Pågående byggnation

Tillträde

Säljstart

Projektering

Byggstart

Pågående byggnation

Tillträde

Säljstart

Projektering

Byggstart

Pågående byggnation

Tillträde

Säljstart

Projektering

Byggstart

Pågående byggnation

Tillträde

Säljstart

Projektering

Byggstart

Pågående byggnation

Tillträde

Projektbilder

No items found.

Lokalväljare

I vår lokalväljare nedan kan du välja lokal
Situationsplan

Hur mycket kostar en lokal?

Prisexempel
1199000 kr
1
0%
0% (0 kr)
2
0%
0 kr
Äga
750 kr
500 kr
250 kr
Hyra
0 kr
1100 kr /kvm
0 kr
72 kvm
1699000
1299000
1199000
1199000
1199000
1099000
1399000
1399000
1499000
1499000
1199000
1299000
1599000
849000
999000
1149000
1199000
1499000
999000
1399000
845000
1099000
799000
999000
1299000
499000
1199000
1299000
1049000
1049000
1249000
1199000
1399000
895000
Alingsås
Borlänge
Enköping
Falun
Gävle
Helsingborg
Kumla
Lidköping
Ludvika
Luleå
Mariestad
Mjölby
Norrtälje
Nyköping
Piteå
Skellefteå
Skövde
Stockholm
Sundsvall
Timrå
Trelleborg
Trollhättan
Täby
Vänersborg
Värnamo
Västerås
Åre
Örebro
Örnsköldsvik
Östersund
Prisexempel: Hyra
Hyra (kalkylhyra):
0 kr
1
Area (kvm):
0
Hyra per år:
0 kr
Hyra
Total månadskostnad
250 kr
Fastighetsskatt
250 kr
Fastighetsskatt
250 kr
Hyra
Total månadskostnad
250 kr
Fastighetsskatt
250 kr
Fastighetsskatt
250 kr
Prisexempel: Äga
Pris:
1399000
Banklån
384 650 kr (35%)
Kontantinsats
714350
Ränta på lån
4%
Räntekostnad / mån
2 381 kr
Samfällighetsavgift / mån
500 kr
Fastighetsskatt
250 kr
Total månadskostnad:
3 131 kr

Beskrivning

Byggnadsår

2025
Grundläggning
Gjuten platta
Stomme
Stål- eller träkonstruktion
Fasad
Plåt av sandwichelement
Tak
Takduk
Anslutningar
Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal

Byggnadsbeskrivning

Varje lokal är ca 72 – 105 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 72 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 33 kvm.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 5,65 m vid nock och ca 4,5 m vid port. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.

Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggör installation av b la handfat, toalett och pentry. I varje lokal finns det även en elcentral samt en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.

I varje lokal är det självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen genomföras.

Fastigheten är ansluten till fiber och anslutningen finns förberett i det gemensamma teknikrummet.
Ta gärna del av produktkatalog för mer byggnadsteknisk information.

Varje lokal är ca 60 kvm. I grundutförandet är varje lokal ca 60 kvm men önskas större finns möjlighet till tillval av entresolplan för ytterligare ca 25 kvm.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 5,5 m vid nock och ca 4,5 m vid port. Varje lokal har en vikport om 4,2 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp och en gångdörr i ett av vikbladen.

Kommunalt V/A finns framdraget till varje fastighet vilket möjliggör installation av b la handfat, toalett och pentry. I varje lokal finns det även en elcentral samt en golvbrunn med gemensam oljeavskiljare.

I varje lokal är det självdragsventilation. Vid eventuell eftermontering av mekanisk ventilation behöver anmälan till kommunen genomföras.

Fastigheten är ansluten till fiber och anslutningen finns förberett i det gemensamma teknikrummet.
Ta gärna del av produktkatalog för mer byggnadsteknisk information.

Användningsområde

Lokalerna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser.

Här kan företag exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet. Privatpersoner kan med fördel köpa en lokal och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar. Naturligtvis kan flera personer även gå ihop och köpa sin lokal tillsammans. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler intill varandra utan innerväggar eller med dörr emellan.

Lokalen är vid köp oinredd vilket ger varje fastighetsägare möjlighet att själv kunna anpassa lokalen utifrån sina behov och användningsområden. Ta gärna del av vår tillvalskatalog för att se vilka anpassningar vi kan erbjuda.

Vid montering av entresolplan krävs en bygganmälan till kommunen innan uppförande sker. Vid köp av entresolplan via Egenlokal sköts bygganmälan av oss.

I grundutförandet är Egenlokals lokaler avsedda att användas som förråd och det är också vad vi ansöker om bygglov för. Vid ändrat användningsområde och ombyggnationer av den egna lokalen kan bygganmälan och/eller bygglov komma att behöva sökas hos berörd kommun.

Samfällighetsförening

Varje lokal är en egen fastighet som är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga lokalägare ingår.

I samfällighetsavgiften innefattas bland annat kostnaden för V/A, fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning till framtida planerat underhåll samt service för den gemensamma oljeavskiljaren. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kr exkl moms per månad.

Varje lokal är en egen fastighet som är en del av en redan bildad samfällighetsförening där samtliga lokalägare ingår.

I samfällighetsavgiften innefattas bland annat kostnaden för fastighetsförsäkring, yttre skötsel, ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning till framtida planerat underhåll samt service för den gemensamma oljeavskiljaren. Kostnad för samfälligheten är ca 500 kr exkl moms per månad.

En fast avgift samt en mätarställningsavgift för kommunalt vatten och avlopp till Norrtälje kommun tillkommer på ca 800 kr i månaden, detta är exklusive din förbrukning.

Tillval

När du köper en lokal så har du möjlighet att välja mellan 6 olika tillval. Entresolplan, luftvärmepump, epoxibehandling, motordriven port, extra fönsterrad och elpaket.
1
2
3
4
5
6

Dokument & kataloger

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.
Kajsa Lindmark
Projektansvarig
072 225 68 60kajsa@egenlokal.se
Stefan Andersson
Fastighetsmäklare
070-822 63 76stefan.andersson@svenskfast.se

Området