Top
×

Karlskoga

Försäljningen av 24 stycken enheter i Flygfältets industriområde, Karlskoga, har startat!
Intresseanmälan
projekt
Flygfältets industriområde, Karlskoga
typ
Äganderätt
Egen Fastighet
förväntad inflytt
Sommaren/hösten 2021
projekt

Karlskoga

EgenLokal presenterar ett unikt koncept med friköpta industriradhus där du som företagare eller privatperson har möjligheten att köpa en eller flera kostnadseffektiva lokaler.

På en tomt om ca 6 000 kvm kommer EGENLOKAL.se att uppföra 24 lokaler om ca 6×12 meter med lättillgängligt läge. Närhet till E18/RV 205, behagligt avstånd från Centrum samt flera stora industrier och industriområden i kommunen innebär stora möjligheter för din verksamhet.

Svensk fastighetsförmedling
Varje enhet är en friköpt fastighet som du själv äger. Som företagare eller privatperson ger en friköpt fastighet en lägre månadskostnad till skillnad från att hyra en liknande lokal. Det är du själv som bestämmer hur du vill inreda och förädla lokalen – För egen verksamhet? Förvaring? Hyra ut? Sälja den vidare? Det är din egen lokal–du bestämmer.

Byggnaden

2021

byggnadsår

Gjuten platta

Grundläggning

Stålkonstruktion

Stomme

Plåt av sandwichelement

Fasad

Fribärande plåt

tak

Vatten, avlopp och el är framdraget till varje lokal

Anslutningar

Byggnadsbeskrivning

Varje fastighet är ca 72 kvm. Den generösa takhöjden på 6 meter vid nock ger dig även möjlighet att bygga ett entresolplan om ca 33 kvm vilket gör att den disponibla ytan kan utökas till 105 kvm.

Varje enhet har en vikport om 4,1 x 4 meter med fönster för bra ljusinsläpp, isolerade väggar och kommer vara förberedda för wc och handfat. Du kan även inreda med ett pentry och dusch.

Kommunalt VA och el finns framdraget till varje fastighet. Utöver detta kommer det finnas brunn med oljeavskiljare.

Användningsområde

Fastigheterna är anpassade för många användningsområden där egentligen bara fantasin sätter gränser. Behöver man större ytor så går det givetvis att köpa två eller flera lokaler utan innerväggar eller med dörr emellan.

Här kan företaget exempelvis bedriva produktion, kontor eller lagerverksamhet.

Privatpersoner kan med fördel köpa en enhet och använda den som hobbylokal eller förvaring för bilar, båtar och motorcyklar mm. Naturligtvis kan flera personer gå ihop och köpa sin enhet tillsammans.

Samfällighetsförening

När du förvärvar en Egen Lokal så blir du del av en samfällighetsförening vars syfte är att se efter ägarnas gemensamma intressen.

Kostnaden för detta är ca 500 kr/mån och föreningen är helt obelånad.

För detta ingår skötsel och planering av gemensamma ytor, VA avgifter, byggnadens skalförsäkring, ekonomisk förvaltning samt service av oljeavskiljare.

investera i framtiden

Kostnad

72 kvm

priser inkluderar moms
Standard enhet
899 000
Hörnfastighet med gavel
1 049 000 kr
enhet med teknikrum
Liten enhet
enhet med teknikrum
Att köpa sin egen lokal ger en lägre månadskostnad än att hyra.
Se hur vi beräknat nedan:
Prisexempel
Pris (inkl. moms) -
Egen insats (30%) -
Banklån (70%) -
Ränta på lån -
Räntekostnad/mån -
Samfällighetsavgift/mån -
Fastighetsskatt -
Total månadskostnad
- kr
Prisexempel hyra
Hyra (kalkylhyra) 900 kr
Fastighetsskatt 100 kr
Area (kvm) 72
Hyra per år 88 800 kr
Total månadskostnad 7 400 kr
investera i i din egen lokal

Kontakt

Hör av dig till någon av oss för att göra en intresseanmälan, en bokning eller om du har frågor.

Mäklare

Ida Eklund
ida.eklund@svenskfast.se0586-552 00

Mäklarassistent

Henrik Eriksson
Henrik@egenlokal.se0706 17 23 00

Ansvarig

investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

Lokal 11
Lokal 12
Lokal 13
Lokal 14
Lokal 15
Lokal 16
Lokal 17
Lokal 18
Lokal 19
Lokal 20
Lokal 10
Lokal 9
Lokal 8
Lokal 7
Lokal 6
Lokal 5
Lokal 4
Lokal 3
Lokal 2
Lokal 1
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!
Lokal 1
Lokal 2
Lokal 3
Lokal 4
Lokal 5
Lokal 6
Lokal 7
Lokal 8
Lokal 9
Lokal 10
Lokal 11

Ledig

Reserverad

Köpt

Lokal 17
Lokal 19
Lokal 21
Lokal 23
Lokal 25
Lokal 27
Lokal 29
Lokal 31
Lokal 33
Lokal 35
Lokal 16
Lokal 18
Lokal 20
Lokal 22
Lokal 24
Lokal 26
Lokal 28
Lokal 30
Lokal 32
Lokal 34
investera i i din egen lokal

Situationsplan

Här kan du se vilka lokaler som är tillgängliga!

Ledig

Reserverad

Köpt

No items found.
No items found.